《星岛》记者 钟凯 深圳报道

华侨城集团有限公司（下称“华侨城集团”）在近日与债券持有人的小范围会议上透露，万科危机已经对房地产市场造成了影响。这家央企同时表示，其正寻求国家层面的支持以确保债券偿付。

据彭博1月6日报道，华侨城集团的代表向投资者表示，公司已收到国资委的明确指示，将提供“一切必要的支持”，以确保债券得到偿付。同时，国资委一直在探索可能的选择，例如注资或资产划转。

报道续称，华侨城集团正与监管机构商讨如何增强其再融资能力，其中一种可能性是在今年上半年发行期限更长的债券。

DM查债通数据显示，华侨城集团在过去的2025年间以发行超短期融资券（SCP）为主。具体而言，该公司去年共计发行了大约8笔超短融，合计规模约135亿元；其中，“25华侨城SCP001”本金总额10亿元，票面利率3.40%，已于2025年12月23日到期。

▲华侨城集团2025年发行债券情况，资料来源：DM查债通

而短债偿付压力是华侨城集团当前面临的主要挑战。2026年，该公司需要偿还的债券总额约达221.95亿元。仅在1月份就有两笔债券到期，其中“25华侨城SCP002”将于1月8日到期，本金总额20亿元，票面利率3.59%；“23华侨城MTN001”则将于1月13日到期，本金总额15亿元，票面利率3.36%。

▲华侨城集团2026年待偿还接近222亿元债务，资料来源：DM查债通

作为华侨城集团的主要上市平台，深圳华侨城股份有限公司（SZ:000069，下称“华侨城A”）2025年并未开展发债融资，但债务压力同样不容忽视。

数据显示，截至2025年三季度末，华侨城A的短期借款为23.14亿元，一年内到期的非流动负债为341.33亿元，两项指标较上半年已有优化；但期末公司现金及现金等价物余额仅有225.28亿元，对应现金短债比不足0.62倍，短期偿债风险突出。

值得注意的是，华侨城A曾回复投资者称，公司存量债券余额37亿元，将于2026年开始陆续到期。据《星岛》查询，“21侨城02”“21侨城04”及“21侨城06”三笔公司债券，将分别于1月11日、1月18日及4月7日行权，合计债券规模25亿元。

从过往案例看，国资委通过资产划转支持华侨城集团已有先例。在2025年4月，华侨城集团及其一致行动人已将所持康佳集团股份有限公司全部股份无偿划转给华润，标志着华侨城正式结束了对康佳长达34年的控股历史。