2025年越南人均GDP增长6.9%，历史性地超过5000美元了！房地产一片火热

　　越南是数据出得比较早的，2025年数据都出来了，一片大好。现在越南经济最大的问题是，楼市太疯了，一堆人排队抢楼。我早就说了，之前说越南这危机那危机、房地产危机，腐败大案如何了，全是不懂的人瞎编排。越南现在就是运气来了，增长势头非常好，心气很高。

　　越南人口1.02亿，增加了1%还在增长，人口结构年轻，消费需求旺盛。2025年越南实际经济增长率8.02%，2011年以来最高（除了2022年异常的恢复性增长年，2021年越南增长率因疫情崩了）。越南名义GDP增长11.6%，

　　GDP是5143亿美元，人均达到5025美元同比增长6.9%。首次突破5000，不能说是穷国了。四季度越南工人平均月收入2400人民币，同比增长8.9%。

　　可以看出来，越南以美元计的人均GDP增长，比名义GDP增长低了不少。这是因为越南盾贬值了，因为被美国加了20%关税，就贬值了3.5%应对，缓减压力。前些年越南盾是比较坚挺的，美元计人均GDP增长很快。似乎不久前还是2000多美元和印度差不多，现在都快印度2倍了。

　　越南人均美元计GDP是10年翻倍，这其实非常强了，翻倍不简单的。虽然中国以前不当回事，但这几年我们美元计人均GDP涨挺慢的。越南人均GDP追上中国落后一些的省，完全有可能，例如和广西差距明显缩小。不要以为越南人很穷了，有不少旅游者来中国消费，并不穷。

　　越南各种中产消费也开始起来了，一线房地产气氛基本是全球最火了。想想中国人均GDP是5000美元的时候，也就2011年，那时房地产是啥气氛，一线抢房子也是疯抢的。越南穷省的房地产还没疯，以后也会和中国省会一样火热一波。