（文/孙梅欣 编辑/张广凯）

新年伊始，房企已经开始加快对资本结构进行优化。

新希望地产就在2026年1月6日，发行出第一期规模为8.8亿元的中期票据。该票据发行期限为5年，票面利率3.29%，成为今年以来民营房企发出的首单中期票据。

据悉，此次票据由中债信用增进投资股份有限公司提供全额保证担保，认购倍数达到1.47倍。

作为总部位于西南的民营房企，过去数年保持较为稳定的财务结构持续6年保持正向现金流。

至2025年中期业绩显示，新希望地产剔除预收款后的资产负债率约45%，合并口径有息债务111.97亿元，货币资金54.27亿元，净负债率约19.6%；现金短债比约1.4倍，高于1倍的达标要求，连续第7年维持“三道红线”的“绿档”水平。

统计显示，2025年，新希望地产发行出15亿元的中期票据和9.3亿元的公司债券，融资渠道较为通畅。

值得注意的是，就在2025年12月举行的中央经济工作会上，提出的着力稳定房地产市场，有序推动“好房子”建设、加快构建房地产发展新模式等要求，为资金结构较为优质的房企未来发展指明了方向。